حقیقی اثاثوں کی ٹوکنائزیشن

تین طریقے

1. 1

   ٹوکنائزیشن کا مطلب ایک ڈیجیٹل ٹوکن جاری کرنا جس کے معاہداتی حقوق off-chain اثاثے سے ملیں۔ on-chain حصہ سادہ ہے: معلوم سپلائی، منتقلی کے اصول، اور قانونی دستاویزات کی طرف اشارہ کرنے والا metadata کے ساتھ ERC-20 یا ERC-721 ٹوکن۔ مشکل حصہ off-chain ہے: قانونی title، رجسٹری اندراج، حفاظت، اور نفاذ ٹوکن سے میل کھائیں۔ ضابطے کا مفید ذہنی ماڈل: ٹوکن قابلِ منتقلی رسید ہے؛ کس چیز کی رسید، اس کا فیصلہ بنیادی معاہدہ اور عدالتیں کرتی ہیں۔

2. 2

   پہلا طریقہ: real estate کو ٹوکنائز کریں۔ آٹھ کروڑ کا DHA پلاٹ 80,000 ٹوکنز میں، ہر 1,000 روپے، تقسیم۔ چھوٹے سرمایہ کار حصہ رکھیں؛ کرایہ آمدنی، تعمیر کی صورت میں، سمارٹ کنٹریکٹ سے ہولڈرز کو۔ مشکل مسائل تکنیکی نہیں: پنجاب بورڈ آف ریونیو کا اسٹیمپ ڈیوٹی، co-owner کے default پر foreclosure، اور fractional real estate کرایہ تقسیم کا شرعی حکم۔ یہ مسائل crypto کے لیے انوکھے نہیں؛ یہ صرف ظاہر ہو جاتے ہیں۔

3. 3

   دوسرا طریقہ: صکوک کو ٹوکنائز کریں۔ پاکستان کا فعال سوورین صکوک بازار ہے، اور شرعی fixed income ٹوکنائزیشن کے لیے قدرتی۔ بنیادی اثاثہ پہلے ہی ٹرسٹ میں، ادائیگیاں طے، اور شرعی سرٹیفیکیشن موجود۔ صکوک کو پبلک یا permissioned چین پر رکھنے سے settlement T+2 سے قریب فوری، operational غلطی کم، اور ثانوی تجارت retail کے لیے کھلتی ہے۔ SECP اور FBR کو fractional صکوک یونٹس کے ٹیکس پر متفق ہونا پڑے گا قبل اس کے کہ یہ پھیلے۔

کیوں؟

Claude کے ساتھ آزمائیں

آزمانے کے لیے پرامپٹ: 'SECP product approval افسر کے طور پر، DHA لاہور پلاٹ کی fractional ٹوکنائزیشن تجویز کرنے والی فنٹیک کے سامنے دس due-diligence سوال رکھیں۔ سرمایہ کار تحفظ، رجسٹری، AML، اور شریعت۔ کنٹرول خاندان کے لحاظ سے۔' بیرونی استعمال سے قبل SECP کے موجودہ ضوابط سے ملائیں۔